其实股票配资门户导航查询，绝大多数人买房就两个逻辑：
第一，买的房子位置好，地段好，能给自己的日常生活提供更多便利。
第二，如果将来不再住的话，将房子卖出去，可以卖个更好的价钱。
如果按照这个想法去选择房子的话，基本上都不会错，但是这期间也需要考虑一个很重要的问题，那就是买房子的时候究竟选多大的面积？
因为如果你现在选的房子面积太小的话，或者市场上受众的群体很小，那么这个房子将来变现的时间就会很长很长，甚至可能房子的总价会受到影响，根本就卖不出去。
所以买多大面积的房子才能够在未来受欢迎，是当前必须要做的功课。
而真正懂行的人，早就在偷偷收购这两种房子，一种是面积在60平到90平的两室的房子。
另一种是面积在90平到130平的三居室，至于联排别墅、叠拼别墅、独栋别墅、大平层，这些房子可能都不是市场上最受欢迎的房子，专家的分析一点也没错，咱们来了解了解：
第一，为什么60平到90平两室的房子，在未来十年会受欢迎。
这主要是基于我国老龄化加剧因素影响，未来15年，我国还将有3亿人退休，这也就意味着，60岁以上的老年人口只会越来越多。
而众所周知，老年人跟子女居住的情况，如今已经变得越来越少，因不同年龄及生活习惯的影响，很多老人在子女成家后都会选择分开居住，
那么，老人如果选择在城里养老的话，需要买房子就不会买那么大的面积，一般两个卧室就够了，
而将来老年人口越来越多，这也就预示着，未来60平到90平的两居室将会是非常受欢迎的。
将来这样的房子，不管是出租还是出售，都会有相当大的回报率。
第二，90平到130平的三居室到四居室更受市场欢迎
众所周知，我们从2016年开始，如今不仅全面放开了二胎、三胎，各地还在加大马力鼓励生育，
比如最近就有政策，国家育儿补贴制度实施方案公布！每个娃能每年能补3600元，直到孩子满3岁为止！
鼓励生育政策加速推进，以后不管是生二胎还是三胎，90平—130平的房子都可以做到3室到四室，足以满足改善需求群体居住，不再需要更大面积的房子。
而且随着家庭成员的增加，生活成本和压力也会直线上升，如果房子面积再大一点的话，可能给我们的生活质量和每个月还款带来更大的压力。
所以，对于经济条件稍微较好的买家，90平—130平是最合适不过的，既满足居住需求，也不至于还款压力山大。
现在买房，不仅要看足需求和经济实力。还得判断未来的人口比例和老龄化结构，以及未来大发展方向。
就目前我国少子化、老龄化现象特别突出的趋势，建议选择90平以下的两室，或者选择90平—130平的3室或者是4室，这两类住宅将是未来10年受欢迎的房子。
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